云集镇| 吉利| 建德| 太原| 花溪| 普兰店| 衡阳市| 雅江| 边坝| 武汉| 罗城| 阳谷| 福清| 社旗| 崇明| 大化| 云梦| 歙县| 定兴| 保亭| 田东| 合浦| 新宾| 佳木斯| 阜阳| 昆明| 临湘| 精河| 贺州| 天峻| 建宁| 猇亭| 桂阳| 深州| 城阳| 高港| 调兵山| 集安| 海盐| 克山| 镇江| 沐川| 江津| 漳平| 临泉| 新晃| 额尔古纳| 顺义| 宿豫| 孙吴| 黄石| 西峡| 武冈| 泸州| 咸丰| 岗巴| 南海| 邳州| 莒县| 乐亭| 克拉玛依| 凭祥| 内蒙古| 乃东| 东至| 木兰| 浙江| 扎兰屯| 碌曲| 茂县| 皮山| 曲周| 衢州| 高县| 黔西| 灯塔| 正宁| 惠东| 申扎| 拜泉| 广宁| 洛南| 金门| 额济纳旗| 临潼| 高安| 耿马| 青田| 江津| 长丰| 苍山| 四平| 镇坪| 云阳| 班戈| 庆元| 石门| 西固| 阜新蒙古族自治县| 怀安| 和龙| 柏乡| 藤县| 桓仁| 淮阳| 辛集| 潮州| 南岳| 寿光| 松滋| 齐齐哈尔| 紫阳| 肇庆| 华亭| 林州| 拉萨| 昂昂溪| 金乡| 内黄| 长春| 富蕴| 大通| 铁力| 饶阳| 黄梅| 云集镇| 鹰潭| 克拉玛依| 房县| 句容| 莒县| 商都| 五原| 托里| 铜陵市| 新青| 汤阴| 蓬安| 固始| 武邑| 伽师| 新建| 北海| 宣城| 宜宾市| 南汇| 容城| 江夏| 洞口| 景宁| 威宁| 临县| 乌海| 永春| 江永| 昌邑| 阿合奇| 上蔡| 团风| 岷县| 罗山| 潮安| 中江| 新兴| 贵溪| 襄城| 城步| 高平| 汉川| 都昌| 佛坪| 竹山| 普宁| 中卫| 上甘岭| 威海| 鹿寨| 泊头| 齐齐哈尔| 苍山| 兰坪| 聂拉木| 兴和| 襄樊| 洛浦| 凤庆| 沾化| 台安| 江西| 双柏| 本溪满族自治县| 拜城| 大埔| 弓长岭| 秦皇岛| 盐亭| 潼关| 兴平| 潘集| 张家口| 宁晋| 安徽| 桦甸| 图们| 竹山| 张掖| 科尔沁右翼中旗| 宜兰| 友好| 墨玉| 定陶| 晋城| 辰溪| 安义| 喀什| 清镇| 洋山港| 云梦| 巩留| 北海| 岳阳市| 资兴| 宝山| 白银| 蕲春| 韶关| 当涂| 科尔沁左翼中旗| 平罗| 陕西| 舒兰| 闵行| 门源| 永安| 内丘| 洞头| 西昌| 玉门| 岑溪| 河口| 林芝县| 睢宁| 岳阳县| 太湖| 唐海| 莆田| 灵丘| 驻马店| 迁西| 枞阳| 杭锦后旗| 湘阴| 西宁| 徐州| 永宁| 印台| 天门| 南郑| 天峻| 鄂尔多斯| 长丰| 保亭| 东丽| 大邑| 澳门联合赌场网站
手机站

定金付了 协议签了 说好的房价却贵了

作者:佚名    日期:2018-12-19 09:01:45     浏览:116    
标签:婚龄 澳门皇冠赌场 倘甸镇

买新房本来是件开心的事,临平的濮女士却因为购房遇上了尴尬。她向本报求助,想记者帮她退房并拿回定金。原来,濮女士看了房产公司销售员发来的房价表,觉得价格合适选定了楼层和房号。第二天,她付了25万元定金并签订了认购协议书。当她付余款时,却发现房屋总价居然比原先说的多了2.5万元。

  消费者:工作人员发来的价格表有误,总房价贵了2.5万元

  濮女士买的是位于临平山北的越秀悦见山。10多天前,销售人员给她发来一份一房一价表,她选中了5层一套总价155.57万元的房子。第二天,濮女士来到售楼处,付了25万元定金,签了认购协议书。

  过了两天,销售人员通知濮女士付余款,她才发现认购协议书上的房产总价变成了158.2万余元。濮女士找到销售人员,得到的答复是:“原先的价格表有误,以协议价格为准”。

  濮女士告诉记者,在签认购协议前,销售方并未就价格有误作说明或提醒。她向记者出示了这份一房一价表,从表上看,濮女士购买的5楼总价实则是6楼总价。

  濮女士买房的钱是借来的,现在要多付2.5万元,她有些吃不消,因此想退房。但根据协议,先前付的25万元定金是不退还的。濮女士表示,出现这样的情况,除了自己没有仔细核对协议价格外,工作人员也没有尽到提醒义务,因此她希望可以退还差价。

  销售方:工作确实存在疏忽,相关人员已道歉,但不能退还差价

  随后,记者同濮女士一起来到了越秀悦见山,联系上了销售经理刘嘉伟。

  刘经理表示,他们在工作上确实存在疏忽,事件发生后,工作人员也多次与业主沟通,并表示了歉意。但对于消费者提出的要求,开发商方面不能满足。

  刘经理解释道,首先,在签订协议的时候,大厅两侧均贴有一房一价的价格明细表,协议上也清楚地写明了该房总价。再者,一房一价都有备案,并在杭州透明售房网均可以查到。

  律师:签合同时务必看清条款,签字即产生法律效力

  针对濮女士遇到的问题,记者咨询了浙江宝简律师事务所的朱碎有律师。

  朱律师认为,买房是一笔大额交易,在签订认购协议书前,应仔细阅读条款,这是消费者的权利,也是义务,不能因为房企工作人员没有提醒,就把责任归结于对方。消费者要对自己的行为负责,签字之后,就产生了法律效力。

  阅读延伸

  购房这“三金”,你弄清楚了吗?

  定金在签订或履行合同前,需支付的作为担保的费用,又称保证金。如果支付了定金,但不履行相应职责,无权要求返还定金;如果接受定金的一方未履行相应职责,就应双倍返还。所以,如果无法确定是否要购房,就千万不要支付定金。

  订金买卖双方在购房意向达成统一后,约定房号、面积、房价,之后约定需支付的款项、时间和支付方式。订金作为预付款,让购房者可以得到优先购买权,但不作为担保债的履行的作用。如果双方签订了合同,那么就作为房价的一部分,如果没有履行合同,无论是哪一方违约,都需要退还。

  意向金意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。就如你给朋友几百元钱,让他为你代买一件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他你不买了,让他把钱还给你。

文章来源:浙江发布

标签Tags: 万元 定金 女士

免责声明:本站部份内容系网友自发上传与转载,不代表本网赞同其观点。如涉及内容、版权等问题,请在30日内联系,我们将在第一时间删除内容!

赠科 向阳川镇 河北省景县温城乡 天坛东里北社区 丁李庄村委会
石狮市学府路 楚雄经济技术开发区 农八师一四八团场 宝山区 江苏新北区新桥镇
一肖中特 澳门博彩在线 mg电子游戏网站 威尼斯人官方网站 威尼斯人官网
澳门葡京网上赌场 博彩公司 澳门葡京娱乐 澳门大发888赌博 澳门网络赌场官网
澳门葡京网站 澳门威尼斯人官方娱乐网 总统赌博网址注册平台 澳门联合赌场网址 轮盘游戏
澳门银河网上娱乐 澳门龙虎斗游戏娱乐 威尼斯人线上平台 澳门明升官网 葡京娱乐
克隆侠蜘蛛池 http://www.kelongchi.com/